Купить квартиру по ипотечной программе, калькулятор ипотеки

Арктическая ипотека

от 1%

Арктическая ипотека для жителей новых регионов

Семейная ипотека

от 6%

Военная ипотека

от 18,6%

Как оформить ипотеку

Изучите планировки и стоимость квартир, выберите подходящую площадь, этаж и планировку. При необходимости менеджер поможет подобрать вариант с учётом вашего бюджета и предпочтений.

Проверьте, какие ипотечные программы доступны для выбранной квартиры — например, семейная, арктическая или военная ипотека. Специалист подскажет, под какие условия вы подходите.

С помощью ипотечного калькулятора или консультации менеджера рассчитайте примерный ежемесячный платёж, размер первоначального взноса и срок кредита.

Обсудите детали покупки: условия ипотечной программы, возможные банки-партнёры и порядок оформления сделки. Специалист ответит на вопросы и поможет подготовиться к следующему этапу.

Проверьте требования банка и подготовьте необходимые документы. После этого можно переходить к следующему шагу — подаче заявки на ипотеку.

Не уверены, какая ипотечная программа подойдёт?

Оставьте заявку — мы проконсультируем и поможем рассчитать условия покупки.

Получить консультацию

Вид ипотеки

Все Арктическая ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Базовая

Стоимость квартиры, ₽

6 181 300

Первый взнос, ₽

1 854 390 30%

Срок ипотеки

20 лет

Расчёт выполнен для ознакомления и может отличаться от итоговых условий

Сбер

Семейная ипотека

Ставка

от 6%

Срок

до 30 лет

Платеж

от 30 999 ₽/мес
Сбер

Военная ипотека

Ставка

от 18,6%

Срок

до 25 лет

Платеж

от 68 782 ₽/мес
Сбер

Арктическая ипотека

Ставка

от 1%

Срок

до 20 лет

Платеж

от 19 899 ₽/мес
Сбер

Базовая

Ставка

от 15,2%

Срок

до 30 лет

Платеж

от 57 617 ₽/мес
ВТБ

Арктическая ипотека

Ставка

от 1%

Срок

до 20 лет

Платеж

от 19 899 ₽/мес
ВТБ

Военная ипотека

Ставка

от 19%

Срок

до 25 лет

Платеж

от 70 126 ₽/мес

Первый взнос от 30%

Внесите часть стоимости квартиры при оформлении договора, а оставшуюся сумму оплачивайте по графику.

Ставка 0%

Стоимость квартиры не увеличивается при соблюдении графика платежей.

Оформление у застройщика

Рассрочка оформляется напрямую у застройщика без обращения в банк.

Рассрочка до сдачи дома

Платежи распределяются до ввода дома в эксплуатацию. Стоимость увеличивается на 5% и фиксируется в договоре.

Как подать заявку

Наш специалист расскажет об условиях рассрочки, размере первоначального взноса и графике платежей.

Вместе подберём удобный срок рассрочки и комфортный размер ежемесячных платежей.

Мы поможем собрать необходимые документы и подготовим договор.

Подпишите документы, внесите первоначальный взнос и получите подтверждение покупки квартиры.

Хотите купить квартиру в рассрочку?

Оставьте заявку — мы расскажем об условиях рассрочки, рассчитаем график платежей и поможем подобрать оптимальный вариант.

Получить консультацию

Скидка 2%

Внесите часть стоимости квартиры при оформлении договора, а оставшуюся сумму оплачивайте по графику.

Безопасная сделка через эскроу-счёт

Деньги хранятся в банке и перечисляются застройщику только после выполнения условий договора.

Фиксация стоимости

Цена квартиры закрепляется в договоре и не меняется.

Как проходит оплата

Наш специалист ответит на вопросы, расскажет об условиях покупки и поможет выбрать удобную дату сделки.

Мы проверим необходимые документы и подготовим договор купли-продажи.

Внесите полную стоимость квартиры удобным способом в соответствии с условиями договора.

Подпишите документы и получите подтверждение покупки вашей новой квартиры.

Планируете приобрести квартиру за полную стоимость?

Оставьте заявку — мы расскажем о порядке покупки, подготовим необходимые документы и сопроводим сделку на каждом этапе.

Получить консультацию

Скидка 15%

При использовании материнского капитала предоставляем скидку в размере 15% от размера маткапитала.

Первоначальный взнос по ипотеке

Материнский капитал можно использовать как часть или полный первоначальный взнос при оформлении ипотеки.

Полная или частичная оплата квартиры

Используйте материнский капитал для оплаты части стоимости квартиры или всей суммы (если хватает средств).

Совмещение с другими способами оплаты

Материнский капитал можно комбинировать с ипотекой, рассрочкой или собственными средствами.

Первый ребёнок

728 921,90 ₽

если ребёнка родили (усыновили) с 1 января 2020 года. Если второй ребёнок родился или был усыновлён с этой же даты, маткапитал увеличат на 234 321,27 ₽

Второй ребёнок

963 243,17 ₽

если его родили (усыновили) с 1 января 2020 года. При этом важно, чтобы первый ребёнок родился (был усыновлён) до этой даты

Третий ребёнок и последующие дети

963 243,17 ₽

в случае его (их) рождения (усыновления) с 1 января 2020 года. Здесь также важно условие: ранее права на дополнительные меры господдержки не было.

Как применить маткапитал

Шаг 1

Получите сертификат

Оформите материнский капитал в Социальном фонде России (если он ещё не получен).

Шаг 2

Выберите квартиру

Подберите вариант с учётом бюджета и планируемого использования маткапитала.

Шаг 3

Определите способ оплаты

Решите, как использовать средства: как первоначальный взнос, частичную оплату или погашение ипотеки.

Шаг 4

Получите одобрение по ипотеке

Если планируете ипотеку — подайте заявку в банк с учётом материнского капитала.

Шаг 5

Заключите договор

Оформите договор с застройщиком с указанием использования маткапитала.

Шаг 6

Перечисление средств и оформление

Социальный фонд переводит средства, после чего вы регистрируете право собственности и выделяете доли детям.

Частые вопросы

Кто имеет право на материнский капитал?

Маткапитал можно получить, если на момент рождения или усыновления ребёнка мать является гражданкой РФ, а он сам — гражданин РФ по рождению.

Женщина, родившая или усыновившая:

первого ребёнка с 1 января 2020 г.
второго или последующего ребёнка с 1 января 2007 г.

Мужчина — единственный усыновитель:

первого ребёнка по решению суда с 1 января 2020 г.
второго или последующего ребёнка по решению суда с 1 января 2007 г.

Отец — независимо от наличия у него гражданства РФ, если мать ребёнка умерла или была лишена родительских прав.

Как получить маткапитал?

Сертификат выдаётся без заявления родителя в течение 3 недель после рождения ребёнка.

Можно ли использовать маткапитал сразу?

Да, при покупке квартиры в ипотеку ждать 3 года не нужно — средства можно использовать сразу после получения сертификата.

Нужно ли выделять доли детям и как это сделать?

Да, это обязательное требование. Доли оформляются после сделки — подскажем, как сделать это правильно и без сложностей.

Не нашли ответ?

Оставьте заявку — поможем разобраться и оформить маткапитал

Свяжитесь со мной с помощью

Нажимая на кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных.

Арктическая ипотека

Ставка от 1% годовых для граждан РФ до 35 лет (или семей), приобретающих жильё в арктических регионах; требуется первоначальный взнос от 20,1%, срок — до 20 лет.

от 1% годовых ставка

от 20,1% первоначальный взнос

до 20 лет срок кредитования

до 6 млн ₽ макс. размер кредита

Для кого

Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет);
Граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 18 лет включительно;
Работники медицинских и образовательных организаций, имеющие стаж работы не менее пяти лет.
Сотрудники оборонных предприятий (ОПК)

Условия

Ставка по программе — до 2% годовых, по усмотрению банка она может быть снижена.
Сумма кредита — до 6 млн рублей, но может быть увеличена до 9 млн, если заемщик собирается купить или построить жилье площадью более 60 кв. м (не распространяется на вторичный рынок).
Первоначальный взнос — от 20%.
Срок кредитования — до 20 лет (до 242 месяцев).
Цена квадратного метра объекта не должна превышать среднерыночный показатель в регионе, который установлен Минстроем на дату оформления кредита. Переоценку ведомство производит раз в полгода.
Возможно использование маткапитала для первоначального взноса или для погашения кредита.
Рефинансировать другую ипотеку по арктической программе нельзя.
Программа действует до 31 декабря 2030 года.
Купить жилье по арктической ипотеке можно только один раз, это правило также распространяется на созаемщиков.
Чтобы получить льготный кредит, не надо жить или иметь регистрацию в АЗРФ. Однако после оформления права собственности на жилье заемщик должен зарегистрироваться в нем не позднее чем через 270 дней и передать подтверждающие документы в банк. Регистрация должна действовать не менее пяти лет, но это не значит, что заемщик обязан там постоянно жить.

Какие банки дают арктическую ипотеку

ВТБ
Сбербанк
Дом.рф

Поможем подобрать квартиру

Расскажите, какую квартиру вы ищете, — мы подберем подходящие варианты и ответим на все вопросы

Свяжитесь со мной с помощью

Телефон Max Telegram Email

Свяжитесь с нами самостоятельно. Наши менеджеры все подробно вам расскажут и ответят на все ваши вопросы

Арктическая ипотека

Арктическая ипотека для жителей новых регионов

Семейная ипотека

Военная ипотека

Как оформить ипотеку

Выберите квартиру

Узнайте, подходит ли квартира под ипотеку

Рассчитайте ипотеку

Получите консультацию специалиста

Подготовьтесь к подаче заявки

Не уверены, какая ипотечная программа подойдёт?

Калькулятор ипотеки

Предложения банков

Сбер

Сбер

Сбер

Сбер

ВТБ

ВТБ

Первый взнос от 30%

Ставка 0%

Оформление у застройщика

Рассрочка до сдачи дома

Как подать заявку

Выберите квартиру

Получите консультацию

Согласуйте условия

Подготовьте документы

Заключите договор

Хотите купить квартиру в рассрочку?

Скидка 2%

Безопасная сделка через эскроу-счёт

Фиксация стоимости

Как проходит оплата

Выберите квартиру

Получите консультацию

Подготовьте документы

Оплатите квартиру

Оформите сделку

Планируете приобрести квартиру за полную стоимость?

Скидка 15%

Первоначальный взнос по ипотеке

Полная или частичная оплата квартиры

Совмещение с другими способами оплаты

Как применить маткапитал

Получите сертификат

Выберите квартиру

Определите способ оплаты

Получите одобрение по ипотеке

Заключите договор

Перечисление средств и оформление

Частые вопросы

Не нашли ответ?

Поможем подобрать квартиру

Свяжитесь с менеджерами

Ксения