Арктическая ипотека
для жителей новых субъектов РФ
Граждане РФ, ранее постоянно проживающие на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, переехавший в ДФО или на сухопутные территории Арктической зоны из зоны проведения спецоперации после 01.01.2014г. («Переехавший из зоны проведения СВО».)
Кто может воспользоваться семейной ипотекой
- Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет);
- Граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 18 лет включительно;
- Работники медицинских и образовательных организаций, имеющие стаж работы не менее пяти лет.
- Сотрудники оборонных предприятий (ОПК)
Условия ипотеки
- Ставка по программе — до 2% годовых, по усмотрению банка она может быть снижена.
- Сумма кредита — до 6 млн рублей, но может быть увеличена до 9 млн, если заемщик собирается купить или построить жилье площадью более 60 кв. м (не распространяется на вторичный рынок).
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Срок кредитования — до 20 лет (до 242 месяцев).
- Цена квадратного метра объекта не должна превышать среднерыночный показатель в регионе, который установлен Минстроем на дату оформления кредита. Переоценку ведомство производит раз в полгода.
- Возможно использование маткапитала для первоначального взноса или для погашения кредита.
- Рефинансировать другую ипотеку по арктической программе нельзя.
- Программа действует до 31 декабря 2030 года.
- Купить жилье по арктической ипотеке можно только один раз, это правило также распространяется на созаемщиков.
- Чтобы получить льготный кредит, не надо жить или иметь регистрацию в АЗРФ. Однако после оформления права собственности на жилье заемщик должен зарегистрироваться в нем не позднее чем через 270 дней и передать подтверждающие документы в банк. Регистрация должна действовать не менее пяти лет, но это не значит, что заемщик обязан там постоянно жить.
Дополнительные документы
1. СНИЛС
2. Один из документов, подтверждающий принадлежность к категории:
∙ Удостоверение беженца, выданное с 01.01.2014
∙ Документ, подтверждающий личность, с отметкой о действующей регистрации на дату 01.01.2014 на территории Украины, ЛНР, ДНР. Документом, подтверждающий личность, может быть в т. ч. паспорт гражданина Украины.
∙ Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ, выданное с 01.01.2014
∙ Миграционная карта с отметкой о пересечении границы с Украиной, выданная с 01.01.2014
∙ Справка органа социальной защиты о получении гражданином выплаты единовременной материальной помощи гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Украины, ЛНР, ДНР, выданная с 01.07.2022
Какие банки дают арктическую ипотеку
- ВТБ
- СБЕРБАНК
- ДОМ.РФ